2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
海部郡蟹江町
19.9万円/㎡
前年比--
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フレスト蟹江錦
愛知県海部郡蟹江町錦二丁目
関西本線 / 蟹江駅 徒歩21分
2008年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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5階 / 72.01㎡の場合
相場
1,624万円
22.6万円/㎡
1,334
1,527
1,721
1,915
AI査定結果
推定相場価格
1,624万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜1,721万円
21.2万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年11月30日
フレスト蟹江錦
1,580万円（21.9万円/㎡）/ 5階 / 72.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 21.9万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,790万円 | 24.9万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 1,890万円 | 26.2万円 | 5階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 1,699万円 | 23.6万円 | 3階 | 72.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | フレスト蟹江錦 海部郡蟹江町錦二丁目 | 蟹江駅21分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/05 | ローレルコート富吉台 海部郡蟹江町富吉一丁目 | 富吉駅2分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.28㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/28 | グランマノワール蟹江 海部郡蟹江町学戸一丁目 | 蟹江駅18分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、海部郡蟹江町ではデータなししています。